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無錫華宇置業26413萬拍得溧陽新地塊

發布于2019-08-09 分類:溧陽房訊 編輯:房大白 閱讀(1653)

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8月8日,溧陽海棠花園南側地塊進行網絡競拍。最終,無錫華宇置業有限公司以26413萬元競得該地塊,樓面價為4050元/平米,溢價率為26%。

地塊具體位于江蘇中關村科技產業園內,西至意達路、東至春梧路、北至規劃道路、南至正昌東路。規劃用地46583㎡。容積率>1.0且<1.4.建筑面積65200㎡。地塊起始價為20963萬元,起始樓面價為3214元/㎡。

規劃要求:住宅建筑為小高層及以下,建筑高度不大于35米。不得設置商業、商務用房。且地塊內含地下空間,用于防空地下室和停車位(庫),且要求該地下停車位(庫)銷售價格吧不得高于2500元/㎡(租賃價格不得高于溧陽市發改委核定價格)。

江蘇中關村科技產業園是由常州市人民政府和中關村科技園區管委會合作設立的高新技術產業園區,位于溧陽經濟開發區內,規劃區域面積約40平方公里,依托“中關村”品牌、科技、人才、項目等資源優勢,發揮常州市區位交通優勢,同時配套江蘇中關村科技產業園股份投資基金等有效金融支撐,傾力打造為“五園一區”,即:軟件產業園、健康產業園、綠色能源產業園、電子信息產業園和高端裝備及通用航空產業園以及研發機構集聚區。
近年,中關村產業園區成為繼燕山板塊之后另一新興板塊,多幅宅地掛牌出讓,已經吸引了碧桂園等房企進駐。此外,雅居樂地產8月4日公布,溧陽雅創高科智能制造產業園項目在江蘇中關村科技產業園管委會簽約,項目規劃用地總面積約170畝,總投資約15億元。

從地塊位置來看,交通上可以經過南側正昌路往西直達天目湖大道直達溧陽城區,且東側昆侖北路與城北大道貫通,交通相對便利。雖地塊周圍企業較多,但地塊南北都已是居住小區,西側為農貿市場,東側為楊莊小學,生活相對便利。
周圍已經集合了海棠花園、金禧園等小區。金禧園二手參考價在11000元/平米左右,意達城市花園、海棠花園二手參考價在9500元/平米左右。板塊內新房源明昱灣已全部售完,預計2021年6月底交付。

 來源:樂居網:

以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為溧陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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