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買房經典四大技巧,省錢“通用”,這就是為什么別人買房能致富

發布于2019-07-06 分類:全國樓市 編輯:房大白 閱讀(1598)

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現如今的房價水平相比對于普通的工薪階層來說是高聳入云的,大多數想買房的普通家庭都會望而卻步,畢竟房價和工資比起來幾乎都要沒有可比性的。奈何很多人還都是剛需,房子不得不買,無論是結婚還是工作需要,買房逐漸成為了很多家庭不得不面對的意見事情了。所以對于大多數家庭而言,買房就是掏空家里三代人的腰包,之后還得背上半輩子的貸款,實屬不易。因此,幾乎每一位購房者都想在買房的時候能省錢。


那么怎樣才能在買房的時候省錢呢?有四大經典的技巧,很多人也正是憑借著這四個技巧買房致富的。

一、選擇在政策的“風口”下買房

國家政策對房地產市場的影響一向很大,甚至可以說是牽著房地產市場走的。而國家的調控政策在很多時候都是比較偏向購房者的,尤其是在開發商把市場炒得太熱的時候,政府必然會出手調控,很多時候在購房成本、購房門檻、優惠政策、甚至是房價方面都會對購房者利好。現階段我國的政策正在收緊,這還不是最佳的購房時機,所謂的風口可以看市場的變化,以及開發商對政策的反應,更直接一點就是政策對房價的影響,只要把握得當,買到有增值屬性的房子還是很容易的,不過最關鍵的是要多關注樓市變化,掌握盡可能多的樓市信息,讓自己成為樓市的“半個專家”。

二、有技巧地利用自己的公積金

現在大多數人都是貸款買房,也有很多人擁有公積金,而公積金貸款也是大多數人的選擇。雖然手續上會麻煩一點,但是它利率比較低,利息支出就會比較少。還有就是在申請組合貸款的時候,在享受較低利率的同時盡量延長貸款年限,最好降低每個月公積金的還款額,提高商業貸款的還款額。這樣的話,公積金賬戶在沖抵公積金的月供后就能有充足的余額抵充商業貸款,進而把商業貸款的利息省下來。

三、盡可能多的看目標房源,切忌“一步到位”

貨比三家這個道理很多人都明白,只要多了解市場的狀況,就能更好的把握買房時的控價力度,這一點是非常重要的。不過現在總有人買房的時候有“一步到位”的想法,就是不考慮房子的置換性。這一點要特別注意,房子的置換性尤其重要,畢竟你以后有很大的可能會換房子,所以要多考慮房子的受眾人群多不多,還有就是未來的增值空間大不大。很多人之所以能買房致富,主要就是靠著對房子置換性的敏感度而致富的。

四、多挑銀行,并且選擇利率最優惠的銀行

選一個利率比較低的銀行是省錢的重要一步,因為日積月累的就能省下很多利息的錢。所以在選擇貸款銀行時,最好先自行查詢一下銀行的實時利率再做選擇,很多銀行是會有一定的貸款利率優惠政策的。所以要多挑多選。

以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為溧陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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